E' la prima fase del progetto di ristrutturazione dell'ex zuccherificio di Cavarzere per la realizzazione di spazi adibiti al settore commerciale e terziario. Sono stati ripristinati due fabbricati mantenendo lo stile e i colori originali ma inserendo tutta la tecnologia che è a disposizione oggi. Due grandi scale in acciaio sono state realizzate per collegare i vari piani. Quella esterna è costruita con il tradizionale sistema a travi da carpenteria ed è stata rivestita da una lineare facciata in alluminio-vetro per riparare gli utenti nei periodi invernali.

La facciata è caratterizzata da un sistema di drenaggio a tre piani che garantisce con qualsiasi condizione un perfetto isolamento dall'esterno e da giunti che permettono il corretto movimento dovuto alle dilatazioni termiche.

La seconda scala in acciaio si trova all'interno del fabbricato nell'atrio principale. E' stata studiata nelle proporzioni e nell'uso dei materiali per dare una grossa immagine a quello che è il luogo più usato e di incontro del macrolotto. E' caratterizzata dai gradini in lamiera continua pressopiegata che parte dal piano terra fino ad arrivare in continuo al secondo piano. I grandi pianerottoli sono a pianta circolare.
La ringhiera segue lo stile della scala proponendosi essenziale ed elegante ed è fissata a due grosse lame verticali che fanno da battipiede e da struttura portante ai gradini.